S邸：天空率の検討

S邸　　　天空率の検討です

S邸の建築場所は　第一種低層住居専用地域　という用途地域になってますが
この地域はその名の通り、低層の住居専用地域で
建物の高さが一番厳しい地域です

S邸は道路斜線や隣地斜線は問題ないですが・・・
北側斜線制限が建物にかかります

北側斜線は普通に２階建て以上を計画すると・・・（隣地境界線までの距離にもよりますが）
下の図のように、建物が斜めにカットされた建物になります
これは、北側に隣接する土地の日照を考慮した法律ですが
建物のデザインなどを考えると、出来るだけ斜めにカットしたくないですよね




そこで、天空率という法律があります
ここで天空率の説明すると、長くなりますのでしませんが
簡単に言うと、建物の周囲に一定以上の空地があれば、建物が斜めに
カットされない建物を計画する事が可能になります

下の図面が天空率検討図です



なんとかクリアできそうです